许逸阳也没准备立刻找人询问，见大厅正中间摆放着楼盘的沙盘，便带着妹妹到跟前看了看。

　　自己在外面只能看到小区都是高层，其他也看不太出来。

　　不过从沙盘上可以看出，楼间距还是很大的，而且从沙盘上看，园区绿化率也确实很高。

　　小区一共一南一北两个大门，汽车进了大门直接开进地下车库，地上没有停车位，看来确实是采用了人车分流的理念。

　　这种设计对地皮比较浪费，一般能达到这些设计的，基本都属于高端小区。

　　许逸阳又看了看户型图，整个中海御景一共有五种户型，最小的110平，然后是135平、158平、170平和274平。

　　这五种户型里，许逸阳一眼就相中了274平的平层户型，四室两厅三卫，客厅餐厅面积很大，带十米长、两米宽的大阳台，户型看起来十分完美，算不上是豪华平层，但也能算是个大平层户型了。

　　这样的大户型，住一家四口人绰绰有余，就算是七口人也能住得很舒适。

　　而且总面积平数大，就保证了无论是卧室还是客厅、卫生间，都相对比较大，每一个房间都很宽敞。

　　而且，大城市的房价有一个特点，户型越大，单价越贵，而且差距越来越大。

　　比如同一个小区的两种户型，200平的房子，单价一般比100平的要贵，二手价格贵的更多。

　　这是因为大户型本来就少，而且在大城市的市区，大户型非常难得。

　　有钱人瞄准的都是这样的户型，住的舒服不说，装修改动与定制的空间也更大，所以他们根本就不在乎那点溢价。

　　相比之下，小户型就远没有这么吃香。

　　因为小户型的房子，在大城市实在是太多了。

　　一般来说，在郊区买别墅的，不是真土豪，在市区住三四百平，甚至四五百平大平层的，才是真正的土豪。

　　看看燕京北三环附近的万柳书院，最高的时候二十多万一平米，一套大平层售价甚至过亿，郊区几千万的大别墅跟它比起来，完全不是一个量级。

　　至于中海汤臣一品这样的神盘就更不用说了，卖得怎么样许逸阳不清楚，但价格那是真的贵出天际。

　　许逸姗见哥哥一门心思研究房间模型，好奇的问：“哥，你要在这买房吗？”

　　许逸阳点了点头，说：“这离学校近，以后会方便一些。”

　　许逸姗撒娇道：“那你要给我留个房间，以后我有时间就来找你玩！”

　　“好，买完了房间随你挑。”

　　这时候，身边一个女销售人员正在跟一对中年夫妻介绍：“先生、太太，我们中海御景，绝对是中海市区内的第一个高端高层社区，虽然单价整体比较高，但我们赠送全套精装修和部分厨卫家电，而且房子未来的升值空间很大，您看这外面，在建的地铁站距离小

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