市也因此赢得了全国老百姓的点赞。

　　所以宁州市对楼市没有依赖，当然是狠狠地压，一点都不含糊，别的地方也许是“房住？不，炒！”，但宁州市是彻彻底底的“房住不炒”，这都进入2019年下半年了，整個宁州市的楼市均价也才万/平米。

　　以宁州市目前的发展前景和城市基础设施水平，在全国范围内都很难找到这么便宜的楼市均价了。

　　而且这万元的均价还是被宁州市新金融中心那一块区域给带上去的，这个地方的房子价格是离谱的夸张，新金融中心内的均价已经达到了万/平米，直接与沪深这些一线大都会市中心地价看齐，甚至犹有过之。

　　真的是隔着一条街，房价差距超十倍。

　　但街对面的房子一样是巨值钱的，虽然这些房子在官方指导价上还是万左右每平米的价格，但实际成交早就超过4万元了，一套百平米左右的房子四五百万。

　　但有关部门并没有管，因为买这房子的人，他花了四五百万，但这笔钱没有杠杆资金，而是几乎全款买的，是真正的有钱人结结实实的把盘接下来，如果是贷款首付，那就意味购房者还要额外偿付350万的利息，买房子实际花费的钱就是850万了。

　　宁州市方面当然不会打压这些全款买房的人，开玩笑，基本都是外来人口，他们全款买了，这笔钱可就流入宁州市。

　　没有杠杆资金就意味着没有泡沫，即便涨到天上去，40万/平米成交换手，有关部门也不会去管，卖掉房子的人多出这么一笔巨款，那肯定是无所顾忌的消费升级，拿着五百万现金，隔几条街、隔几环去买个房子就花一百二三十万就，还剩下三百多万的现金，消费必然会升级。

　　钱就流动起来了。

　　不过这样的冤大头并不多，也真没几个人能全款500万买房，能偿付得起的都是真正的有钱人。

　　宁州市有关部门对本地的楼市调控，核心是去杠杆，控杠杆。

　　新金融中心的周边街区的房子，虽然民间的实际价格来到4万元水平，但买的人不多，而且那些业主也绝对不愿意按指导价成交，宁愿拿在手里也不会卖，都知道值老鼻子钱了，就等着外地人的有钱人来全款接盘，以后说不定更贵，反正宁州市的前景摆着的呢。

　　上周试点方案出来，确实也整体上抬高了宁州市的实际房价，毕竟直接释放出了160万的潜在刚需户，去掉18岁以下的孩子仍然是很大的规模。

　　天下熙熙皆为利来，钱还要到明年才开始发给这些年轻人手里，但各路神仙都已经盯着他们这笔钱，开始想方设法的把他们的钱搞到手。

　　第二个较为突出的就是住房租赁市场，房东们也要涨价，有的已经开始宣布年后涨价了，要从这些年轻人手里分一杯羹

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